Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Guipavas 29490
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  • Surface103 m²
  • Pièces5
  • Terrain289 m²
  • Construction1966

A VENDRE SECTEUR TOURBIAN MAISON DE 103M² AVEC TERRAIN CLOS

295 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Guipavas 29490

Descriptif du bien

DISPONIBLE A L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS

- OPPORTUNITÉ QUARTIER TOURBIAN -

Belle opportunité sur le secteur

SECTEUR COATAUDON – 29490 GUIPAVAS
Maison de 1966 –

Maison mitoyenne très bien entretenue sur un terrain clos de 289 m².

La maison est composée :
- Au niveau 0 d’une cuisine aménagée de 9.40 m², d’un salon séjour de 24 m² lumineux grâce à plusieurs grandes fenêtres dont une baie vitrée donnant sur une terrasse avec accès jardin, une buanderie de 7.50m², d’un WC indépendant.
- A l’étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d’eau avec WC refaite en 2020.
- Au deuxième étage, une grande chambre agréable de 17m².

Un joli petit jardin clos, fleuri et bien entretenu.

Une place de parking est possible dans l’entrée.
Un appenti sous la terrasse pour rajouter du rangement.

Maison très bien entretenue, cheminée design récente, ravalement récent (2025).
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz.
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ).

Agréable à vivre dans un quartier très calme.

DPE EN D ET GES EN D - NOUVEAUX DIAGNOSTICS EN COURS

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    103 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    289 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guipavas 29490
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    2053

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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6 rue de Brest
29850 Gouesnou

+33 7 56 41 88 48
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