Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Brest 29200
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  • Surface81.36 m²
  • Pièces4
  • Terrain295 m²
  • Construction1963

A VENTRE EXCLUSIVITÉ MAISON T4 QUARTIER LAMBEZELLEC

219 900

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Brest 29200

Descriptif du bien

L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS PROPOSE A LA VENTE

- EN EXCLUSIVITÉ -

Belle opportunité sur le secteur

Quartier Lambézellec – 29200 BREST
Maison de 1963 – type Castors

Maison mitoyenne très bien entretenue sur un terrain clos de 295 m².

La maison est composée :
- Au niveau 0 d’une cuisine aménagée de 9.10 m², d’un salon-séjour de 25 m² lumineux grâce à deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, d’un WC.
- A l’étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d’eau avec WC.
- Au sous-sol, garage, buanderie et accès à un joli petit jardin clos, fleuri et bien entretenu.
- Une place de parking est possible dans l’entrée devant le garage.
- Un appentis sur l’avant de la maison ( sous escalier ) pour rajouter du rangement.

Porte de garage électrique (2013), réfection de toiture (2015) et ravalement récent (2019),
Poêle à granulés de 2021, pour un meilleur confort !
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ).

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A visiter rapidement ! N’hésitez pas pour toutes demandes d’informations !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface
    81.36 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    295 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brest 29200
  • Taxe foncière
    1 417 € /an
  • Référence
    2032

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'IMMO BRESTOIS

6 rue de Brest
29850 Gouesnou

07 56 41 88 48
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