




- Surface68.34 m²
- Pièces4
- Construction1968
EXCLUSIVITE TRES BEAU T4 RENOVE EN 2024 AVEC 8.5% DE RENTABILITE BRUTE
171 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT-LUC - PAR L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS
Très bel appartement au deuxième étage d'une copropriété bien tenue.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé!
Colocation 3 chambres louées en bail meublé.
Appartement clé en main avec 1170 euros de loyers mensuels charges comprises, soit 8.5% de rentabilité brute sur ce placement à ne pas rater.
3 baux. 390 euros chaque chambre charges comprises.
Ravalement réalisé en 2017, réfection de toiture en 2011.
DPE EN D et GES EN D
N'hésitez pas à contacter l'agence au 07 56 41 88 48!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface68.34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBrest 29200
- Loyer de base1 170 € /mois
- Charges133 € /mois
- Taxe foncière920 € /an
- Référence2017


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'IMMO BRESTOIS
6 rue de Brest
29850 Gouesnou
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